⌂العقار والاستثمار
حاسبة عائد التأجير اليومي
احسب صافي العائد السنوي لشقة التأجير اليومي وفق التكلفة والسعر اليومي والإشغال والمصاريف.
افتح الحاسبة والشرح ←حاسبات العقار والاستثمار
قارن عائد العقار وتكلفة الشراء والتطوير والتمويل باستخدام مؤشرات ROI وCap Rate وDSCR والعائد التشغيلي. افتح الأداة المطلوبة، جرّب أكثر من سيناريو، ثم راجع المثال والمعادلة والتنبيهات قبل الاعتماد على النتيجة.
حاسبات عقاريةالعائد العقاريتكلفة البناءالتمويل العقاري
كيف نراجع الحاسبات؟
اقرأ منهجية مِحسابنوضح المعادلة والافتراضات وحدود الاستخدام، ونفصل بين التقدير الأولي والقرار المهني.
⌂العقار والاستثمار
حاسبة معدل الرسملة العقاري Cap Rate
احسب معدل الرسملة للعقار من صافي الدخل التشغيلي والقيمة السوقية وقارن فرص الاستثمار العقاري بصورة أوضح.
افتح الحاسبة والشرح ←⌂العقار والاستثمار
حاسبة نسبة تغطية خدمة الدين DSCR
احسب DSCR لمعرفة قدرة صافي دخل العقار أو المشروع على تغطية الأقساط والفوائد السنوية للتمويل.
افتح الحاسبة والشرح ←⌂العقار والاستثمار
حاسبة ضريبة التصرفات العقارية والسعي في السعودية
قدّر ضريبة التصرفات العقارية 5% والسعي والرسوم الإضافية لمعرفة تكلفة شراء العقار في السعودية.
افتح الحاسبة والشرح ←⌂العقار والاستثمار
حاسبة تكلفة البناء والتطوير بالمتر
قدّر تكلفة البناء من المساحة وسعر المتر ونسب التصميم والإشراف واحتياط المخاطر قبل إعداد الميزانية التفصيلية.
افتح الحاسبة والشرح ←⌂العقار والاستثمار
حاسبة العائد الاستثماري العقاري ROI
احسب صافي العائد السنوي على رأس المال المستثمر في عقار أو وحدة فندقية.
افتح الحاسبة والشرح ←استكشف قطاعاً آخر
الانتقال بين أدلة القطاعات يساعدك على إيجاد الأدوات المرتبطة بنفس القرار.