كيف تعمل حاسبة إعادة تمويل القرض ومقارنة التوفير؟
تساعدك حاسبة إعادة تمويل القرض ومقارنة التوفير على تحديد ما إذا كان انخفاض المعدل يعوض الرسوم أو تمديد المدة بطريقة سريعة وقابلة للمراجعة. أدخل الرصيد والمعدلين والمدتين ورسوم إعادة التمويل، ثم راقب النتيجة والقراءة التوضيحية. تعتمد الأداة على المعادلة المبينة في الصفحة، ويمكنك تغيير الأرقام فوراً لمقارنة سيناريوهات متعددة. دوّن افتراضاتك حتى تعيد الحساب وتناقش الرقم بوضوح.
متى تستخدم النتيجة؟
يفيد الحساب خصوصاً عند فرز عروض إعادة التمويل قبل طلب جدول سداد رسمي. استخدم بيانات من فترة واحدة ومصدر موثوق، ووحّد العملة والوحدات، ثم اختبر حالة أساسية وأخرى متحفظة. لا تنظر إلى الرقم منفرداً؛ قارنه بالأداء السابق أو ببدائل مماثلة، وراقب أثر تغير أهم افتراض في القرار.
رصيد 350,000 ريال لمدة 72 شهراً ينخفض قسطه التقديري من 5,967 إلى 5,718 ريالاً عند خفض المعدل من 7% إلى 5.5%.
أهم الأخطاء والتنبيهات
من الأخطاء الشائعة مقارنة القسط فقط أو تجاهل أن المدة الجديدة قد تبدأ من الصفر. انتبه أيضاً إلى عدم احتساب غرامة السداد المبكر والتأمين ورسوم التقييم أو اختلاف APR، فالنتيجة تقديرية وتعكس المدخلات فقط. راجع القيم غير المعتادة ولا تقرّبها مبكراً، وتأكد من توافق النطاق الزمني للبسط والمقام. إذا كان القرار مالياً أو قانونياً أو صحياً أو هندسياً عالي الأثر، فاستخدم الناتج للمقارنة الأولية ثم ارجع إلى مختص أو مصدر رسمي محدث. الهدف فهم المعادلة وحدودها، لا استبدال الدراسة المهنية.
هل القسط الأقل يعني أن إعادة التمويل أفضل؟
ليس بالضرورة؛ قد ينتج القسط الأقل عن مدة أطول ترفع إجمالي التكلفة رغم انخفاض الدفعة الشهرية.
أدخل جميع الرسوم وقارن الإجمالي وAPR وجدول السداد الرسمي، لا القسط وحده. راجع منهجية مقارنة التمويل